Limanowskiego, lokal 90 m²

Chciałbyś dodać swojej firmie prestiżu, a może po prostu doceniasz urok kamienic?

Wynajmij biuro blisko centrum Poznania przy ul. Limanowskiego, narożnik ul. Głogowskiej. 

Zabytkowy, stale zyskujący na atrakcyjności i popularności Łazarz-  to  ostatnio najmodniejsza część dzielnicy Grunwald.
Tutaj odnajdziesz:
  - uroczą atmosferę kamienic (wysokość ścian 3,4 m, duże okna,szeroka klatka schodowa, odrestaurowana elewacja).
- świetną dostępność komunikacyjną
- bliskość dwóch parków - Parku Wilsona 160 m ( jednego z najładniejszych parków w Poznaniu z największą w kraju i jedną z największych w Europie Palmiarnią) oraz Parku Kasprowicza 400m
- bliskość dworca PKP, PKS, prosty wylot na Wrocław, do Autostrady A-2 oraz  S-5 i  S-11, w pobliżu Międzynarodowe Targi Poznańskie

Jeśli już jesteś przekonany co do lokalizacji ? Zapraszamy więc do wnętrza.

Lokal biurowy o powierzchni ok. 89 m2 znajduje się na 1 piętrze odrestaurowanej kamienicy, odbudowanej po wojnie w 1954 rok i składa się z 3 pokoi: 24m2, 22m2, 12 m2, łazienki 6,4 m2, kuchni 9,5 m2, korytarza 12 m2 i pomieszczenia gospodarczego, które może posłużyć jako archiwum lub np, serwerownia. Z jednego pokoju wyjście na balkon - 2,2 m2.

Kapitalny remont lokalu został ukończony w  bieżącym roku i lokal jeszcze pachnie świeżością. Remont obejmował nie tylko wszystkie instalacje, ale też  tynki, podłogi (wysokiej klasy panele), odnowienie oryginalnej stolarki drzwiowej wraz z drzwiami wejściowymi, nową aranżację łazienki i kuchni.  W największym pokoju znajdują się dwa antyki: biurko i komoda. Kuchnia jest całkowicie umeblowana i wyposażona.

Doświetlenie lokalu zapewniają duże okna, które wychodzą na dwie strony świata: południową - zachodnią ( pokoje) i północno -  wschodnią  (łazienka i kuchnia). Uroku dodaje widok z każdego okna na dorodne stare drzewa.

Ogrzewanie oraz woda ciepła zasilane z dwu-  funkcyjnego pieca gazowego.
Największe atuty oferowanego lokalu to:

- wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły (zadowoli nawet b. wymagającego klienta)

- świetna lokalizacja i dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz kolejowa,

- bliskość wszelkiej infrastruktury od handlowej, kulturalno- oświatowej, edukacyjnej po gastronomiczną.

Lokal  świetnie nadawałby się na kancelarię prawną lub notarialną, gabinety, biuro podatkowe, projektowe lub jakiekolwiek inne.

Czynsz, w którego skład wchodzi opłata administracyjna, zaliczka na zimną wodę, ścieki, śmieci oraz fundusz remontowy itp. wynosi około 580 zł.

Kaucja - 2 miesięczny czynsz
Czynsz: 4 200 zł




Numer oferty w Locumnet: 28990260