SCROLL DOWN FOR ENGLISH DESCRIPTION

ATRAKCYJNE MIESZKANIE 2 POKOJOWE Z DUŻYM BALKONEM NA GRUNWALDZIE

Ładny, odremontowany 4- piętrowy blok na osiedlu, wśród niskich budynków, w spokojnej okolicy, skwer przed blokiem zagospodarowany zielenią, z ławeczkami, blisko plac zabaw – brzmi interesująco?
Zachęcam do najmu tego sympatycznego, funkcjonalnego, nowo wyremontowanego mieszkania, które znajduje się na trzecim piętrze 4-piętrowego bloku.
Powierzchnia mieszkania to 53,4 m2 i składa się na nią salon (21,5 m2),sypialnia (11,3 m2), osobna kuchnia  z oknem wyposażona w sprzęt AGD (7,3 m2), łazienka (3,3 m2) z prysznicem, osobne WC (1,5m2), przedpokój (7,2+1,28,4 m2).
Podłoga – płytki ceramiczne
Ściany – pokoje, przedpokój – wyszpachlowane, pomalowane na biało, kuchnia, łazienka – płytki ceramiczne
Okna – PCV
Z większego pokoju są drzwi na 5-metrowy balkon-loggia, na którym latem możesz wypić poranną kawę.
Do mieszkania przynależy piwnica ok.3m2.

Liczne bezpłatne miejsca postojowe przed i obok bloku.
 
Mieszkanie jest jasne, okna skierowane na południowy – wschód (duży pokój) i  północny – zachód (kuchnia i mniejszy pokój).
Telewizja i internet światłowodowy dostępny od kilku operatorów.
 
Bardzo dobra lokalizacja – blisko Lasek Marceliński ze ścieżkami rowerowymi i trasami zachęcającymi do aktywności fizycznej, centrum fitness, Crossfit , w pobliżu przedszkola, szkoły podstawowe, spokojna okolica
Doskonała komunikacja – liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (tramwajowe ok.400m, autobusowe ok.200m ), 4,5 km do Uniwersytetu Medycznego, 6 km do Starego Rynku, szybki wyjazd na obwodnicę Poznania.
Obok (100 m) bloku jest Żabka i piekarnia, ok. 400m market Biedronka.

Czynsz najmu: 2400 zł.
Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej – 650 zł (w tym zawarta woda, ścieki, ogrzewanie i koszty administracyjne).
Dodatkowe koszty to prąd wg zużycia – co 2 miesiące i Internet światłowodowy dostępny od kilku operatorów.

Kaucja 2400zł

Prezentacja od 16.09.2024r

Opiekun oferty:
Liliana Werschler, Lic. zawodowa nr 22193
Tel. 503791100
Zapraszam na prezentację.

An apartment is something more than an address.It is the place where you want to feel safe and free. You want to have a quiet time, rest on the terrace. You want to enjoy each season, feel the smell of spring and listen to the birds in the morning.

I recommend renting an apartment at a side street, in the Grunwald district , with convenient access to the Berlin-Warsaw controlled-access highway , the Poznań- Ławica Airport and the city centre.

Interior The bright kitchen (7 m2) , white with dark accents, is a functional space where you can easily prepare and comfortably eat meals.
The wide windows in the living room (22 m2) where you can welcome guests or relax on nice big coach.  The room has an adjacent balcon,  perfect for enjoying  sunny days.
There is bedroom (12 m2) with a wardrobe and two coaches with a view of the green square. New made bathroom (3,5 m2) is with shower panel  and washing machine. WC (1,5 m2).The apartment has been renovated modernand comfortable inside.

If you are a sporty person , you will surely like the fact that there are running and biking routes nearby , in the charming Lasek Marceliński,  just a few minutes walk away and fitnesscenter Crossfit is 1500m.

Parking
Free car park near the building

Utilities  
Central heating is provided by the city
Water and sewage services are provided by the city.
All media applied is appropriately metered.
Increased security is guaranteed by an intercom.

The distance to the A2controlled-access highway is 5 km / 8 minutes, to Poznań-Ławica Airport 5 km /15 minutes, to a tram stop and to a bus stop – 500m / 4 minutes.
Education facilities: a kindergarten   400 m/ 5 minutes, a primary school  1500 m/ 14 minutes on foot.
Recreation: Lasek Marceliński 1000m/ 10 minutes, Old Market 8 km / 20 minutes.

Costs per month
Price of the rent 2400 PLN.
Administration fee: 650 PLN (including utility prepaids)
Additional costs: electricity.
A deposit is required 2400 PLN