Mieszkanie, Poznań, Górczyn, 47m2, 2 pokoje 520 000.00 PLN
Opis nieruchomości
Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i z miejscem postojowym!
Mieszkanie znajduje się na Łazarzu, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania .Druga linia zabudowy zapewni wyciszenie od ul. Głogowskiej a jednocześnie 100 m do tramwaju umożliwi szybki dojazd do centrum, uczelni, stref biurowych, do dworca PKP i do autostrady A2 czy dróg S 5 i S11.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia 47,10 m – funkcjonalny, niezależny układ
2 nieprzechodnie pokoje, osobna kuchnia – idealne pod wynajem
6 piętro / 10 – 2 windy
balkon + piwnica
parking tylko dla mieszkańców (wjazd od ul. Dmowskiego)
nowoczesna łazienka po kapitalnym remoncie
Rozkład:
salon 21,3 m z wyjściem na balkon
sypialnia 11,5 m
kuchnia 5,8 m (oddzielna), można przerobić na trzeci pokój
łazienka 3,8 m
przedpokój 4,7 m + pawlacz nad całym korytarzem, ściany wyłożone praktycznym korkiem.
piwnica 2,05 m
Lokalizacja, która pracuje na wartość:
Łazarz to dzielnica kompletna – sklepy, Rynek Łazarski, szkoły, przedszkola, parki (Wilsona , Kasprowicza), usługi i świetna komunikacja. To dzielnica, która utrzymuje wartość i rotację najmu To miejsce, które nie traci na atrakcyjności, niezależnie od sytuacji rynkowej.
To dobra propozycja:
dla pary, która chce pierwszego mieszkania
dla młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalności
dla inwestora, który nie chce eksperymentów
Dlaczego to dobre miejsce do życia?
osobna kuchnia -nie w salonie (stosunkowo nowe meble)
dwa niezależne pokoje (na podłogach panele)
balkon, nie musisz wieszać prania w łazience
wyremontowana łazienka – bez dodatkowych kosztów
miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców (szlaban)
A jeśli myślisz inwestycyjnie:
układ, który najemcy szukają najczęściej
Łazarz – dzielnica z wysokim i stałym popytem
świetna komunikacja (tramwaje i autobusy w zasięgu minut)
blisko uczelni, centrum i terenów pracy
To mieszkanie nie udaje loftu ani apartamentu. Ono po prostu dobrze spełnia swoją rolę – jako własne mieszkanie i jako inwestycja pod wynajem. Dostępne od zaraz, z całym umeblowaniem i wyposażeniem. Można zamieszkać bez nakładów.
Typ własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW.
Uregulowany stan własności gruntu.
Czynsz: ok. 650 zł
Cena: 520 000 zł
Dane dodatkowe
- Numer Oferty: 3017
- Cena sprzedaży: 520 000.00 PLN
- Cena za 1m2: 11040.34 PLN
- Własność: spółdzielcze własnościowe prawo
- Powierzchnia: 47.10 m2
- Miasto: Poznań
- Dzielnica: Górczyn
- Pokoje: 2
- Piętro: 6
- Balkon: jest
- Materiał: zróżnicowany
- Rok budowy: 1973
- Kategoria: mieszkanie
- Kuchnia: Samodzielna
- Ogrzewanie: co miejskie
- Stan: dobry
- Okna: nowe plastikowe
































