Lokal, Poznań, Łazarz, 90m2, 3 pokoje 4 200.00 PLN
Opis nieruchomości
Chciałbyś dodać swojej firmie prestiżu, a może po prostu doceniasz urok kamienic?
Wynajmij biuro blisko centrum Poznania przy ul. Limanowskiego, narożnik ul. Głogowskiej.
Zabytkowy, stale zyskujący na atrakcyjności i popularności Łazarz- to ostatnio najmodniejsza część dzielnicy Grunwald.
Tutaj odnajdziesz:
– uroczą atmosferę kamienic (wysokość ścian 3,4 m, duże okna,szeroka klatka schodowa, odrestaurowana elewacja).
– świetną dostępność komunikacyjną
– bliskość dwóch parków – Parku Wilsona 160 m ( jednego z najładniejszych parków w Poznaniu z największą w kraju i jedną z największych w Europie Palmiarnią) oraz Parku Kasprowicza 400m
– bliskość dworca PKP, PKS, prosty wylot na Wrocław, do Autostrady A-2 oraz S-5 i S-11, w pobliżu Międzynarodowe Targi Poznańskie
Jeśli już jesteś przekonany co do lokalizacji ? Zapraszamy więc do wnętrza.
Lokal biurowy o powierzchni ok. 89 m2 znajduje się na 1 piętrze odrestaurowanej kamienicy, odbudowanej po wojnie w 1954 rok i składa się z 3 pokoi: 24m2, 22m2, 12 m2, łazienki 6,4 m2, kuchni 9,5 m2, korytarza 12 m2 i pomieszczenia gospodarczego, które może posłużyć jako archiwum lub np, serwerownia. Z jednego pokoju wyjście na balkon – 2,2 m2.
Kapitalny remont lokalu został ukończony w bieżącym roku i lokal jeszcze pachnie świeżością. Remont obejmował nie tylko wszystkie instalacje, ale też tynki, podłogi (wysokiej klasy panele), odnowienie oryginalnej stolarki drzwiowej wraz z drzwiami wejściowymi, nową aranżację łazienki i kuchni. W największym pokoju znajdują się dwa antyki: biurko i komoda. Kuchnia jest całkowicie umeblowana i wyposażona.
Doświetlenie lokalu zapewniają duże okna, które wychodzą na dwie strony świata: południową – zachodnią ( pokoje) i północno – wschodnią (łazienka i kuchnia). Uroku dodaje widok z każdego okna na dorodne stare drzewa.
Ogrzewanie oraz woda ciepła zasilane z dwu- funkcyjnego pieca gazowego.
Największe atuty oferowanego lokalu to:
– wysoki standard wykończenia z dbałością o szczegóły (zadowoli nawet b. wymagającego klienta)
– świetna lokalizacja i dogodna komunikacja tramwajowa i autobusowa oraz kolejowa,
– bliskość wszelkiej infrastruktury od handlowej, kulturalno- oświatowej, edukacyjnej po gastronomiczną.
Lokal świetnie nadawałby się na kancelarię prawną lub notarialną, gabinety, biuro podatkowe, projektowe lub jakiekolwiek inne.
Czynsz, w którego skład wchodzi opłata administracyjna, zaliczka na zimną wodę, ścieki, śmieci oraz fundusz remontowy itp. wynosi około 580 zł.
Kaucja – 2 miesięczny czynsz
Czynsz: 4 200 zł
Dane dodatkowe
- Numer Oferty: 2899
- Cena wynajmu: 4 200.00 PLN
- Cena za 1m2: 46.67 PLN
- Własność: własność
- Powierzchnia: 90.00 m2
- Miasto: Poznań
- Ulica/Rejon: Limanowskiego
- Dzielnica: Łazarz
- Opłaty: 580.00
- Pokoje: 3
- Piętro: 1
- Materiał: cegła
- Rok budowy: 1954
- Kategoria: biurowy
- Ogrzewanie: gazowe
- Stan: idealny