Stary Grunwald – piętro willi miejskiej z ogrodem i garażem!

Lubisz mieć wszystko pod ręką, a Twoje szybkie tempo życia sprawia, że nie chcesz tracić czasu na dojazdy? W dodatku masz artystyczną duszę i potrafisz docenić piękno przedwojennej willi?

BINGO!

Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego!
Świetna lokalizacja – ul. Ostroroga. Stąd dojedziesz bez problemu komunikacją miejską (tramwajową i autobusową) w dowolne miejsce Poznania,
Dwupiętrowa, modernistyczna willa  z 1932 roku, posadowiona została na działce o pow. 986 m2. Każde piętro stanowi odrębną własność lokalową z udziałem w gruncie. Na działce znajduje się również nieduży lokal usługowy, z którego czynsz pokrywa fundusz remontowy dla całej posesji.
Na powierzchnię apartamentu 140,62 m2 składają się: 4 nieprzechodnie pokoje (salon z balkonem 26,65m2; jadalnia z aneksem 19,42 m2; 20,30m2; 22.29 m2), 2 łazienki  oraz przestronny korytarz (ok. 16m2).  Jadalnię z aneksem oraz salon można połączyć  otwierając rozsuwane drzwi. Ekspozycja okien – na zachód,wschód i południe.
Niewątpliwe atuty tej oferty to:
– przebyty kilka lat temu kapitalny remont z wymianą instalacji,
– wysokość pomieszczeń,                                                          –          – kominek
– duże okna zapewniające wyjątkowe doświetlenie pomieszczeń.
– doskonała lokalizacja,                                                                          – ogród, garaż, 2 piwnice i duży balkon.
Lokal stylowy, przestronny,  gustownie umeblowany oraz wyposażony.  Kuchnia połączona z jadalnią – zachęca, żeby spędzać w niej czas.
W jednej łazience znajduje się kabina prysznicowa, w drugiej wanna, WC.
Do tego te smaczki przedwojennych wnętrz: drewniany, oryginalny parkiet dębowy, wysokie wnętrza (2,85 m) i duże okna.
Znajdziesz tu ich dużo więcej, poczuj tę atmosferę na żywo i umów się na prezentację!

Lokal z powodzeniem może być przeznaczony na prestiżowe biuru, kancelarię prawną czy biuro projektowe.
Mieszkanie nie wymaga certyfikatu energetycznego, gdyż znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Cena: 1 710 000 zł