Marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku, chcesz zamieszkać w harmonii z naturą? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania!

Oferujemy do sprzedaży działkę z warunkami zabudowy o powierzchni 1984 m, usytuowaną w malowniczej okolicy Boguniewa, niedaleko jeziora Nienawiskiego. Działka znajduje się przy mało uczęszczanej, asfaltowej drodze, co gwarantuje ciszę i prywatność.

Obszar ten to prawdziwa oaza równin i wzniesień morenowych, wśród których rozciąga się rezerwat przyrody Buczyna. W niedalekim sąsiedztwie czekają na Ciebie lasy liściaste i bory sosnowe, a także liczne jeziora rynnowe – najbliżej, Jezioro Nienawiskie, o powierzchni około 30 ha. W zasięgu rowerowych wycieczek znajdziesz również jeziora: Nienawiskie Małe (6,2 ha), Jezioro Boguniewskie (9,7 ha), a także Jeziora Budziszewskie, Czarne, Rogozińskie, Małe i Prusieckie. Dla miłośników plażowania, do ogólnodostępnej plaży w Nienawiszczy dotrzesz w zaledwie 1 km.

Dogodny dojazd z Poznania to około 38 km, a od Rogoźna dzieli Cię tylko 5 km. W pobliżu znajdziesz także Murowaną Goślinę (12 km) oraz Oborniki (około 15 km). Media, czyli prąd i woda, dostępne są bezpośrednio przy ulicy.

Co więcej, istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o identycznym metrażu. Na tym dziewiczym terenie już rozpoczęła się budowa bliźniaka.

Aktualne warunki zabudowy pozwalają na wybudowanie domu jednorodzinnego, wolnostojącego, o powierzchni 150-200 m. Planowana ilość kondygnacji to 1-2, z poddaszem użytkowym, dopuszczalne jest podpiwniczenie. Dach może być dwuspadowy lub wielospadowy, o kącie nachylenia 25-45 stopni. Maksymalna wysokość budynku to 6-9 m, a szerokość elewacji frontowej od 10 do 15 m. Front działki ok 36 m, długość ok 55 m.

Cena 188 000 zł