Rolna, mieszkanie 107,89 m²

ŁADNE, DUŻE MIESZKANIE W KAMIENICY, 
Polecam do sprzedaży atrakcyjnie położone,   trzy pokojowe   mieszkanie o powierzchni całkowitej 107,89m2 ,znajdujące się na Wildzie, w pobliżu ulicy 28 Czerwca 1956r. w Poznaniu, przy ulicy Rolnej.
Stan prawny :lokal stanowiący odrębną nieruchomość (o powierzchni całkowitej 107,89m2 w tym piwnica o powierzchni około 12 m2) z założoną księgą wieczystą, w której wpisana jest łączna powierzchnia wynosząca 107,89m2. Z lokalem związany jest udział w wysokości 133/1000w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Księga wieczysta bez żadnych obciążeń.

Mieszkanie położone na pierwszym piętrze ładnej kamienicy, wybudowanej z cegły w 1937 roku.
Składa się z trzech ustawnych pokoi 24; 19, 20m2; oraz garderoby 3m2; dwa pokoje od strony południowej; jeden z ładnym balkonem;
kuchnia niezależna, ustawna, z oknem od strony wschodniej; przy kuchni spiżarnia (około 1m2) z oknem;
łazienka z oknem, wanna, płytki;
pomieszczenia niezależne, wejścia z przestronnego korytarza
Obok łazienki mały pokój z oknem wykorzystywany obecnie jako garderoba,
może jednak zmienić swoje przeznaczenie np. jako powiększenie łazienki, lub czwarty mały pokoik.
Rozmieszczenie pomieszczeń przedstawia rzut - zdjęcie numer 9.
Na podłogach ładny, cyklinowany parkiet,
Okna nowe pcv. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 12 m2,
Mieszkanie po remoncie, dające duże możliwości aranżacyjne.
Całość sprawia bardzo pozytywne wrażenie, ogrzewanie i ciepła woda z własnego pieca gazowego
czynsz administracyjny wynosi około 320zł/mc,

mieszkanie wolne w sierpniu 2023r.; obecnie mieszkanie jest wynajmowane.
kamienica otynkowana, czysto, ładnie i bez zastrzeżeń,

Bardzo dobra lokalizacja: szybko i bezpośrednio można dostać się do Centrum Handlowego Poznań Avenida, dworca PKP i PKS oraz centrum miasta, (autobusy z ul. Roboczej, tramwaje z ul. 28 Czerwca 1956 r. - przystanki w zasięgu kilku minut spaceru), w pobliżu szkoła, przedszkole, parking strzeżony, sieć sklepów. Blisko infrastruktura handlowo-usługowa, niedaleko Greenpoint  gdzie znajduje się sklep spożywczy, sklep wielobranżowy Action, Rossmann, apteka, siłownia Fabryka Formy a także lokalne sklepiki, itd. w pobliżu także LIDL, BIEDRONKA, McDonald, niedaleko centrum medyczne (szpital) HCP, Rynek Wildecki,
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Cena do niewielkiej negocjacji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny  licencja zawodowa nr 1503




Numer oferty w Locumnet: 11010067