Jasne, słoneczne mieszkanie w nowym, kameralnym, 2- piętrowym bloku.

Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę wynajmu mieszkania, położonego w cichej, spokojnej i zielonej części Naramowic przy ul. Rubież, usytuowane w bezpośrednim sąsiedztwie Warty oraz lasów nadwarciańskich.

Mieszkanie znajduje się na 1-piętrze jedynie 10- rodzinnego budynku, posiadającym własny, zamykany parking dla wszystkich mieszkańców
Ekspozycja okien na trzy strony świata: wschód, południe i zachód oraz duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie lokalu, dając odczucie przestronności.
Mieszkanie ma 42 m2 powierzchni i składa się z:

– salonu (z sofą z rozkładanymi podnóżkami i podgłówkami) połączonego z aneksem kuchennym w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna,piekarnik) – 21 m2

– sypialni-9 m2

– łazienki z podłogą z paneli winylowych, z kabiną prysznicową wykonaną na zamówienie ,umywalką, pralką oraz WC- 5 m2

– garderoby 2 m2

– korytarza z przestronną szafą komandor- 5 m2
– balkonu 3,5 m2 (z widokiem na drzewa).
Gustowna aranżacja wnętrza, biało- grafitowa kolorystyka, nowoczesność i wykończenie z dbałością o szczegóły i wygodę na pewno docenią przyszli domownicy.

Wszystkie okna zabezpieczone są roletami antywłamaniowymi.
Ogrzewanie CO- piec 2 funkcyjny gazowy.

Opłaty miesięczne:
– czynsz najmu 2 400 zł miesięcznie, w cenie miejsce postojowe na zamykanym terenie,
– Kaucja zwrotna 3 000 zł
– niski czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej w wysokości 250 zł w skład, którego wchodzi wywóz śmieci, sprzątanie klatki oraz podwórka,zarządzanie nieruchomością,

– opłaty za media ogrzewanie gazowe, woda oraz prąd według zużycia. Miesięcznie opłaty za prąd- ok. 90 zł, woda ok. 90 zł, gaz ok. 50 zł w okresie letnim natomiast w okresie zimowym ok. 200 zł.
Wszystkie podane kwoty,przy zamieszkiwaniu jednej osoby.
Lokalizacja:

– ul. Rubież w sąsiedztwie Fundacji UAM
– 5 min drogi do najbliższego przystanku na ul. Błażeja, gdzie znajduję się nowo otwarta trasa tramwajowa dojazd do Centrum ok 15 min.
– w pobliżu przystanki MPK 167, 169, N234, N248, 911 dojazd do Centrum w 15 min.
– w pobliżu znajduje się przedszkole, szkoły, stacja rowerów miejskich, kluby fitness, Biedronka, Lidl,Żabka, apteki, poczta, banki.

– bliskość terenów rekreacyjnych nad Wartą i lasów nadwarciańskich oraz Rezerwatu Żurawiniec
Wymagana umowa najmu okazjonalnego. Oferta skierowana tylko dla osób niepalących i bez zwierząt.
Możliwość negocjacji ceny przy płatności za rok z góry.
Zapraszam na prezentację.