Opis nieruchomości

Oferta skierowana dla deweloperów lub inwestorów poszukujących działek pod usługi oraz budownictwo mieszkaniowe.
Polecam na sprzedaż działki usługowo-budowlane o łącznej powierzchni 5,1524 ha w Wólce Kosowskiej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu przeznaczony jest pod: usługi i zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub bliźniaczą – U/M oraz usługi-U

Działki są 4 i tak:
Działka 1-powierzchnia 2 861 m2 (szer. ok.60m x dł. ok.50m)
Opis terenu – U/M,
Działka 2-powierzchnia 2 114 m2 (szer. ok.25m x dł. ok.86m)
Opis terenu – U/M
Działka 3-powierzchnia 45 200 m2 (szer. ok. 42-103m x dł. ok.382-514m)
Opis terenu – U, U/M, KDL
Działka 4-powierzchnia 1 349 m2 (szer. 15m x dł. ok.90m)
Opis terenu -U/M

Tereny w MPZP oznaczone symbolem U/M przeznaczone są :
a) usługi handlu, biur, gastronomii, administracji, oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury;
b) rzemiosło;
c) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie domów wolnostojących i bliźniaczych,
d)przeznaczenie dopuszczalne-składy i magazyny
Wskaźniki zagospodarowania i zabudowy terenów oznaczonych symbolem U/M:
1) maksymalna intensywność zabudowy – 0,7;
2) minimalna powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę – 1000 m2
3)maksymalny procent zabudowy – 60%;
4) maksymalna wysokość zabudowy – nie więcej niż 12,0 m dla budynków mieszkalnych, magazynowych i usługowych oraz 6,0 m dla garaży i budynków gospodarczych;
5) geometria dachów – płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o

Tereny w MPZP oznaczone symbolem U przeznaczone są:
1) usługi z zakresu handlu detalicznego w obiektach o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m2, biur, administracji, obsługi finansowej, gastronomii, usług bytowych i rzemiosła, sportu, rekreacji, turystyki, oświaty, opieki społecznej, kultury, zdrowia, nauki,
2)przeznaczenie dopuszczalne-składy, magazyny i usługi komunikacyjne, przetwórstwa rolniczego, pod warunkiem otoczenia działki budowlanej zielenią wysoką, garaże, warsztaty samochodowe,

Wskaźniki zagospodarowania i zabudowy terenów oznaczonych symbolem U:
1)maksymalna intensywność zabudowy – 1,0;
2)minimalna powierzchnia działki przeznaczonej pod nową zabudowę – 1000 m2;
3) maksymalny procent zabudowy – 80%;
4) maksymalna wysokość zabudowy – nie więcej niż 12,0 m, a dla budynków
przeznaczonych dla wysokiego składowania – 14 m;
5) geometria dachów – płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia
Połaci do 45st.

Pełna własność. Brak obciążeń.

Bezpośredni dostęp do działek drogą asfaltową i drogą gruntową.

Przy niektórych działkach są przyłącza prądu, wody, kanalizacji, gazu oraz telekomunikacyjne.

Świetnie położone i skomunikowane z Warszawą oraz Łodzią, Krakowem.

Do Warszawy dojazd liniami autobusowymi linii 721 oraz drogą S8 i Aleją Krakowską-ok.23min.W pobliżu linia kolejowa ze stacją Brwinów- (ok.18min.).

Cena: 9 789 560 PLN tj. 190 PLN/m2. Do ewentualnej rozsądnej negocjacji.

Dane dodatkowe

  • Numer Oferty: 2516
  • Cena sprzedaży: 9 789 560.00 PLN
  • Cena za 1m2: 190.00 PLN
  • Własność: własność
  • Miasto: Wólka Kosowska
  • Ulica/Rejon: Warszawa, Wólka Kosowska,Nadrzeczna
  • Pokoje: 0
  • Pow. działki: 51524.00 m2
  • Długość: 514.00
Drukuj ofertę
Skontaktuj się z agentem

Liliana Werschler

Tel. 503 791 100

© 2014 Kuśnierska Nieruchomości | Wykonanie: Getso.pl