Unikatowa oferta!
Jedna z najlepszych lokalizacji w Poznaniu – OGRODY- ul. Radosna!
 
Na tym prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych znajduje się bliźniak w stanie surowym zamkniętym, z rozprowadzonymi instalacjami. Budowa rozpoczęła się w roku 1995 i nie została do dziś ukończona. Dom ma powierzchnię użytkową 120 m2 i posadowiony jest na narożnikowej działce o powierzchni 259 m2. Budynek posiada 3 kondygnacje: piwnice i 2 kondygnacje nadziemne. Projekt przewidywał:

– na parterze: salon z aneksem kuchennym, pokój oraz WC

– na piętrze pokój i łazienkę

– w piwnicy – 4 pomieszczenia gospodarcze.

Projekt ten dla wielu nie będzie zadawalający, ale na tym etapie jest możliwość rozbudowy m.in poprzez zabudowanie obecnego tarasu, by uzyskać większy salon i dodatkowy pokój na piętrze.

Dom został zbudowany z cegły palonej pełnej i z cegły silikatowej. Stropodach żelbetowy płaski kryty papą. Mimo tylu lat bez ogrzewania nadal jest suchy. Uzbrojenie pełne: prąd, gaz, sieciowy, woda wodociągowa, kanalizacja. Garaż wolnostojący jednostanowiskowy.

Plan zagospodarowania  przestrzennego od 2004 roku nie obowiązuje, a w sąsiedztwie większość domów jest znacznie większa.
Nieruchomość ogrodzona płotem z cegły klinkierowej z elementami stalowymi kutymi.
Niedogodności związane z ewentualną rozbudową domu i projektem zastępczym, zrekompensuje położenie nieruchomości w willowym otoczeniu, widok z okien na starodrzew, przyjazne sąsiedztwo, dogodna komunikacja autobusowa i tramwajowa, doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa, edukacyjna, rekreacyjna, bliskość centrum ( 3 km – 10 min.), a jednocześnie cisza i kameralna atmosfera.

W najbliższej okolicy znajdują się: dobre szkoły,  przedszkole, boisko sportowe, place zabaw, pływalnia, Organic Fitness, centrum handlowe, stacje benzynowe, restauracje oraz piękne tereny rekreacyjne Ogrodu Botanicznego  (1,3 km), Fortu VII (800 m), Jeziora Rusałka (1,8 km),  idealne dla wszelkiego rodzaju aktywności fizycznej.

Wkrótce rozpocznie się też remont ulicy Radosnej.

Cena: 690 000 zł